Unsere Dienstleistungen

 

 

Seit 40 Jahren helfen wir unseren Kunden ihre Ziele zu erreichen!

Und was können wir für Sie tun?

 

Verkauf/Vermietung:

Der Verkauf Ihrer Immobilien oder Grundstücke sollte von uns als  Fachmann Ihres Vertrauens durchgeführt werden. Wichtig ist eine fundierte und objektive Wertermittlung unter Beachtung aller Gegebenheiten. Der ganze Verkaufsprozess muss auf die individuellen Immobilien und Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt sein. Wir beachten alle Belange sehr gewissenhaft und verkaufen Ihre Immobilien schnell und sicher. Durch unsere langjährigen Erfahrungen am Immobilienmarkt, helfen wir Ihnen einen marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen. Wir sind Ihr Partner für einen Immobilienverkauf.

Wenn es um die Vermietung Ihrer Immobilien oder Grundstücke geht, sollten Sie die professionelle Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch nehmen. Profitieren Sie, wie vor Ihnen schon viele andere zufriedene Kunden, von unserer Expertise auf dem Immobilienmarkt. Wir gestalten den kompletten Prozess der Vermietung so unproblematisch wie möglich. Hierbei werden auch eventuell auftretende zukünftige Probleme zwischen Mieter und Vermieter bedacht und abgesichert. Wir sehen uns in der Verantwortung und arbeiten immer sehr gewissenhaft und nachhaltig. Legen Sie die Vermietung Ihrer Immobilien in unsere fachmännischen Hände. Die volle Zufriedenheit unserer Klienten hat für uns immer höchste Priorität.

 

Bewertung:

 

Unser Gutachter Kai-Hagen Goetze erstellt für Sie kurzfristig   ein Wertgutachten über Ihre Immobilie.Gerne können Sie einen Termin für eine kostenlose Erstberatung mit uns vereinbaren, dabei können wir herausfinden welche Art von Gutachten Sie benötigen.

Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen Gutachter, gibt Ihnen Sicherheit und Unterstützung bei der Einschätzung und Beurteilung Ihrer Immobilie.

Wichtig kann ein Gutachten für Sie sein: Beispielsweise beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei Ehescheidungen, bei Erbschaftsangelegenheiten oder weiteren steuerlichen Angelegenheiten wie Betriebsentnahmen etc..

Als Diplom-Sachverständiger (DIA) kann ich Ihnen mehrere abgestufte Arten eines Gutachtens: ausführliches Verkehrswertgutachten, Marktwerteinschätzung bzw.Formularbewertung anbieten.

Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt in: Braunschweig und Umgebung, Gifhorn, Helmstedt, Salzgitter, Wolfsburg, Peine, Uelzen oder nach Vereinbarung.

Steuerliche Bewertung bei Erbschaft und Schenkung seit 2009 wird im Falle einer Erbschaft oder einer Schenkung ohne ein externes Gutachten, der durch das Finanzamt ermittelte Wert angesetzt.Durch ein Sachverständigen Gutachten haben Sie die Möglichkeit, den “gemeinen Wert” Ihrer Immobilie nachzuweisen, welcher meist geringer ist, als der durch das Finanzamt festgesetzte “Verkehrswert”.

 

Der Ablauf einer Kaufberatung eines Fremdobjektes: 

  • Vor dem Begehungstermin übersenden Sie mir die wichtigsten Daten und Unterlagen zum Objekt (meist reicht das Maklerexposé mit Grundrissen) damit ich mich auf den Termin vorbereiten kann.
  • Ich begehe mit Ihnen gemeinsam die Immobilie, nehme diese in Augenschein und führe dabei zerstörungsfreie Untersuchungen zu Feuchtigkeitsschäden, Schimmelpilz, Ungezieferbefall und Baumängel durch.

 

  • Nach der Begehung erfolgt ein ausführliches Beratungsgespräch, in welchem ich Sie über meine Erkenntnisse ins Bild setze, Ihnen darlege welche Kosten kurz-, mittel- und langfristig auf Sie zukommen können und ob der Kaufpreis angemessen erscheint. Weiterhin gebe ich Ihnen noch Hinweise, welche Dinge Sie vor dem Notartermin unbedingt überprüfen und beachten sollten.