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Herzliche Grüße aus Braunschweig, zögern Sie nicht uns an zu sprechen!

Provisionsfreies Penthouse! Neubau am Alsterplatz

  • Bild1
  • Alsterplatz Broschüre
  • KG-180321_ALP_00010-HDR
  • Penthouse gross
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ38120
OrtBraunschweig / Weststadt
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Parkhausstellplatz à 12.500 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis545.000 €
Hausgeld430 €
Währung
ImmoNr18139KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ38120
OrtBraunschweig / Weststadt
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Parkhausstellplatz à 12.500 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis545.000 €
Hausgeld430 €
Währung
ImmoNr18139KG
Objektbeschreibung:

Die sechsgeschossigen Gebäude werden gemäß den Vorschriften der EnEV 2014 und den erhöhten Anforderungen für Tritt- und Luftschallschutz Schlüsselfertig gebaut.

Die Tragstruktur besteht aus Stahlbetonstützen und -wänden. Im Erdgeschoss wird eine teilweise überdachte Einstellplatzanlage errichtet, dort können Sie sorgenfrei parken.

Für ökologischen Ausgleich sorgt ein extensives Gründach.

Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug aus dem Keller bis ins Penthouse. Es wurde bei der Planung großen Wert auf die Barrierefreiheit des Objektes gelegt. Dadurch hat sich fast automatisch eine

großzügige, offene Bauweise ergeben was auch die großen Loggien und Dachterrassen miteinschließt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Seien Sie mit dabei, wenn die Nibelungen-Wohnbau-GmbH als städtische Immobiliengesellschaft „Am Alsterplatz“, ein neues Stadtquartier, u. a. mit modernen Eigentumswohnungen, entwickelt.

Das neue Stadtquartier wird sich auf dem Grundstück der ehemaligen Wilhelm-Bracke-Gesamtschule, mit einer Fläche von rund 30.000 Quadratmetern erstrecken.

Wo bislang Schüler lernten soll ein lebendiges Stadtquartier entstehen, in dem jüngere und ältere Menschen zusammenleben, Menschen mit Handicap und Menschen unterschiedlicher Nationalitäten, Familien und Paare, aber auch Alleinerziehende, Studenten und Singles.

Rund um die Wohnungen entstehen attraktive Freizeitanlagen sowie weitere Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen. Vorgesehen ist zum Beispiel ein Bäcker, eine Bank, eine Fahrschule, ein Hörgeräteakustiker sowie zwei Praxen und eine zweizügige Kindertagesstätte.

Direkte Naherholung finden Sie u. a. im nahegelegenen Westpark. Diverse Vereine runden das Angebot für vielfältige Freizeitaktivitäten ab.

Ausstattung:

Alle Wohnungen erhalten ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Das Familienbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das Gäste-WC mit einer Dusche. Die Bäder sind mit ansprechenden Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Markenfabrikate ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über umweltschonende Fernwärme von BS | ENERGY durch Kraft-Wärme-Kopplung. Für eine behagliche Wärme in den Wohnräumen sorgt eine raumweise regelbare Fußbodenheizung. Die Familienbäder sind mit zusätzlichen Heizkörpern ausgestattet.

Die größtenteils bodentiefen Fenster werden aus Kunststoff hergestellt und erhalten eine elektrische Raffstoreanlage aus hochwertigem Aluminium.

Für die Netzwerkversorgung wird ein Multimediaverteiler in den Wohnungen installiert. Sie nutzen die modernste Kommunikationstechnologie mittels Glasfaserkabel und Cat 7-Verkabelung.

Diese Ausstattungskomponenten sind nur ein kleiner Teil der hochwertigen und entsprechenden

Ausführung, mit denen diese Wohnungen konzipiert worden sind. Weitere Informationen erhalten Sie aus der ausführlichen Baubeschreibung.

Sonstiges:

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieser Verkaufsaufgabe begründet den Abschluß eines Maklervertrages.

  • P1020160klein.png

Haus - Einfamilienhaus

Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße498 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis298.000 €
  • 430066659_1225272671.png

Gastgewerbe - Gastronomie und Wohnen

  • 2bearbeitet.png

Haus - Einfamilienhaus

Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße491 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis220.000 €
  • 430066659_1225272671.png

Haus - Wohn- und Geschäftshaus

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Wohnung - Penthouse

Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis545.000 €
  • 430066659_1225272671.png

Gastgewerbe - Gastronomie und Wohnen

  • KG-170511_Objekt_00146-HDR

Haus - Doppelhaushälfte

Wohnfläche126 m²
  • P1020160klein.png

Haus - Einfamilienhaus

Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße498 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis298.000 €
  • P1040312

Laden/Einzelhandel - Sonstige

Kaltmiete1.458 €
  • 2bearbeitet.png

Haus - Einfamilienhaus

Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße491 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis220.000 €
  • 430066659_1225272671.png

Haus - Wohn- und Geschäftshaus

  • P1020160klein.png

Haus - Einfamilienhaus

Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße498 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis298.000 €
  • 430066659_1225272671.png

Gastgewerbe - Gastronomie und Wohnen

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Haus - Einfamilienhaus

Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße491 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis220.000 €
  • P1040312

Laden/Einzelhandel - Sonstige

Kaltmiete1.458 €
  • KG-170511_Objekt_00146-HDR

Haus - Doppelhaushälfte

Wohnfläche126 m²
  • Bild1

Wohnung - Penthouse

Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer5
Kaufpreis545.000 €
  • 430066659_1225272671.png

Haus - Wohn- und Geschäftshaus

  • KG-170511_Objekt_00146-HDR

Haus - Doppelhaushälfte

Wohnfläche126 m²