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Herzliche Grüße aus Braunschweig!

Erstbezug in Top Neubauwohnung am Alsterplatz in Braunschweig mit Balkon und Gar ...

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  • Grundriss Isselstaße 2 WE 2-1
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38120
OrtBraunschweig / Weststadt
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche129 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.550 €
Währung
Kaution2.400 €
ImmoNr19163DH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38120
OrtBraunschweig / Weststadt
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche129 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.550 €
Währung
Kaution2.400 €
ImmoNr19163DH
Objektbeschreibung:

Die Neubauwohnung liegt im 1. Obergeschoss Mitte eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen Flurbereich der die Schlafräume und die Bäder separat erreichen läßt. Das großzügige Wohnzimmer hat einen Ausgang auf den Balkon. Ebenfalls ist von der angrenzenden offenen Küche die Möglichkeit den Balkon zu begehen.

3 Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern hell und lichtdurchflutet. Das Bad hat eine Wanne, Waschbecken, WC und ein Fenster. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges geschmackvolles Bad in weiß-grau gehalten. Das Gäste WC verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und ist innenliegend.

Alle Fenster sind mit einer elektrischen Aluminium-Raffstoreanlage ausgestattet. Somit hat man die Möglichkeit die Wohnung abzudunkeln oder auf Sonneneinstrahlung zu regulieren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2028
Endenergiebedarf: 56.80 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Lage:

im Neubauprojekt Alsterplatz mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Spaziergänge laden im angrenzenden Timmerlaher Busch ein

Ausstattung:

Fliesen, hochwertiger Vinylboden der Firma Tarkett, Handtuchheizkörper im Bad und Gäste WC, Abstellraum, Keller, großer überdachter Balkon in Süd-Ost-Lage mit satinierter Glasbrüstung , Fahrstuhl, Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Glasfaserkabel und Cat 7 Verkabelung

Sonstiges:

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründet den Abschluß eines Maklervertrages.

Ein PKW Einstellplatz im Unterschoss gehört zu der Wohnung und kann für 60,00 € mtl. angemietet werden

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.