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Herzliche Grüße aus Braunschweig!

Alle Immobilien aus einer Hand - Vom Eigenheim bis zur Mietwohnung

Sie suchen nach einer passenden Immobilie in Braunschweig und Umgebung? Egal ob Sie eine wunderschöne Mietwohnung, eine attraktive Eigentumswohnung, ein Eigenheim zur Miete oder Ihr persönliches Traumhaus zum Kauf suchen, wir von Immobilien Goetze stehen gerne an Ihrer Seite. Als erfahrene Immobilienmakler in zweiter Generation aus Braunschweig bieten wir unseren Kunden ein umfassendes Portfolio attraktiver Immobilien in der gesamten Region. Werfen Sie einen Blick auf unser regelmäßig wechselndes Angebot an Immobilien in Braunschweig.

Provisionsfreie 4 Zimmer Neubauwohnungen am Alsterplatz 4.OG

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38120
OrtBraunschweig / Weststadt
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 12.500 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis442.000 €
Hausgeld390 €
Währung
ImmoNr19168KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38120
OrtBraunschweig / Weststadt
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 12.500 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis442.000 €
Hausgeld390 €
Währung
ImmoNr19168KG
Objektbeschreibung:

Die sechsgeschossigen Gebäude werden gemäß den Vorschriften der EnEV 2014 und den erhöhten Anforderungen für Tritt- und Luftschallschutz Schlüsselfertig gebaut.Die Tragstruktur besteht aus Stahlbetonstützen und -wänden. Im Erdgeschoss wird eine teilweise überdachte Einstellplatzanlage errichtet, dort können Sie sorgenfrei parken.Für ökologischen Ausgleich sorgt ein extensives Gründach.Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug aus dem Keller bis ins Penthouse. Es wurde bei der Planung großen Wert auf die Barrierefreiheit des Objektes gelegt. Dadurch hat sich fast automatisch einegroßzügige, offene Bauweise ergeben was auch die großen Loggien und Dachterrassen miteinschließt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage:

Seien Sie mit dabei, wenn die Nibelungen-Wohnbau-GmbH als städtische Immobiliengesellschaft „Am Alsterplatz“, ein neues Stadtquartier, u. a. mit modernen Eigentumswohnungen, entwickelt.Das neue Stadtquartier wird sich auf dem Grundstück der ehemaligen Wilhelm-Bracke-Gesamtschule, mit einer Fläche von rund 30.000 Quadratmetern erstrecken. Wo bislang Schüler lernten soll ein lebendiges Stadtquartier entstehen, in dem jüngere und ältere Menschen zusammenleben, Menschen mit Handicap und Menschen unterschiedlicher Nationalitäten, Familien und Paare, aber auch Alleinerziehende, Studenten und Singles.Rund um die Wohnungen entstehen attraktive Freizeitanlagen sowie weitere Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen. Vorgesehen ist zum Beispiel ein Bäcker, eine Bank, eine Fahrschule, ein Hörgeräteakustiker sowie zwei Praxen und eine zweizügige Kindertagesstätte.Direkte Naherholung finden Sie u. a. im nahegelegenen Westpark. Diverse Vereine runden das Angebot für vielfältige Freizeitaktivitäten ab.

Ausstattung:

Alle Wohnungen erhalten ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Das Familienbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das Gäste-WC mit einer Dusche. Die Bäder sind mit ansprechenden Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Markenfabrikate ausgestattet.Die Wärmeversorgung erfolgt über umweltschonende Fernwärme von BS | ENERGY durch Kraft-Wärme-Kopplung. Für eine behagliche Wärme in den Wohnräumen sorgt eine raumweise regelbare Fußbodenheizung. Die Familienbäder sind mit zusätzlichen Heizkörpern ausgestattet.Die größtenteils bodentiefen Fenster werden aus Kunststoff hergestellt und erhalten eine elektrische Raffstoreanlage aus hochwertigem Aluminium.Für die Netzwerkversorgung wird ein Multimediaverteiler in den Wohnungen installiert. Sie nutzen die modernste Kommunikationstechnologie mittels Glasfaserkabel und Cat 7-Verkabelung.Diese Ausstattungskomponenten sind nur ein kleiner Teil der hochwertigen und entsprechendenAusführung, mit denen diese Wohnungen konzipiert worden sind. Weitere Informationen erhalten Sie aus der ausführlichen Baubeschreibung.

Sonstiges:

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieser Verkaufsaufgabe begründet den Abschluß eines Maklervertrages.

Auf der Suche nach attraktiven Mietangeboten?

Sie können oder möchten sich nicht dauerhaft an eine Region binden, sind aber auf der Suche nach passenden Mietwohnungen oder Häusern zur Miete in Braunschweig und Umgebung? In unserem Portfolio finden Sie regelmäßig attraktive Angebote in der Region. Vom kleinen Zwei-Zimmer-Apartment bis zum geräumigen Einfamilienhaus zur Miete finden Sie in Braunschweig viele attraktive Angebote. Werfen Sie einen Blick in das von uns aufbereitete Exposé und überzeugen Sie sich durch professionelle Fotos Informationen von den Vorteilen der jeweiligen Angebote. Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung vor Ort und sorgen somit für eine schnelle und einfache Anmietung der gewünschten Objekte.

Eigentum in Braunschweig - von der Wohnung bis zum Eigenheim

Einfamilienhaus

Sie möchten sich in Braunschweig, in Gifhorn oder auch in Wolfsburg und Umgebung häuslich niederlassen und suchen dafür eine attraktive Eigentumswohnung oder ein malerisches Eigenheim? Bei Immobilien Goetze kein Problem. In unserem beständig wechselnden und attraktiven Portfolio finden Sie unterschiedliche Angebote in den verschiedensten Lagen und Größen. Gerne vermitteln wir für Sie zudem passende Finanzierungen. Dank unserer langjährigen Branchenkontakte und unserer Erfahrung finden wir für Sie und für Ihre Immobilie die Bank oder das Kreditinstitut, welches optimal zu Ihrer Immobilie und zu Ihnen passt. So können Sie den Kauf innerhalb kürzester Zeit abschließen und Ihr neues Eigenheim einfach und unkompliziert beziehen.

Anlageobjekte in Braunschweig - mit uns werden Sie fündig

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Anlageobjekt in der Region Braunschweig und sind in unseren Angeboten fündig geworden? Gerne helfen wir Ihnen bei der Erörterung der verschiedenen Anlagemöglichkeiten und informieren Sie über die Vorzüge der einzelnen Objekte. Kontaktieren Sie uns, damit wir für Sie die passenden Optionen und Möglichkeiten heraussuchen können.

Umfassende Beratung zu allen Objekten in unserem Portfolio

Haben Sie in unseren Angeboten ein Objekt gefunden, welches Ihnen zusagt? Dann kontaktieren Sie uns. Wir kümmern uns um jedes Objekt, egal ob zur Miete oder zum Kauf, umfassend und persönlich und beantworten Ihre Fragen. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin und begleiten Sie als Experten auch zu diesem. Wir bemühen uns um einen Rundum-Service und hoffen, dass Sie das perfekte Objekt bei Immobilien Goetze finden.