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Herzliche Grüße aus Braunschweig!

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 20 möblierten Appartements!

  • Foto 18.05.20, 16 20 31
  • k-IMG_8806
  • k-P1020154
  • k-P1020155
  • k-P1020156
  • k-IMG_8802
  • k-IMG_8810
  • UG
  • EG
  • OG
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ38122
OrtBraunschweig / Rüningen
LandDeutschland
Wohnfläche555 m²
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche655 m²
Grundstücksgröße1.600 m²
Anzahl Wohneinheiten20
Kaufpreis998.000 €
Außen-Provision4,76 inkl. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)5.865 €
ImmoNr20187KG
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ38122
OrtBraunschweig / Rüningen
LandDeutschland
Wohnfläche555 m²
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche655 m²
Grundstücksgröße1.600 m²
Anzahl Wohneinheiten20
Kaufpreis998.000 €
Außen-Provision4,76 inkl. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)5.865 €
ImmoNr20187KG
Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 20 Ein- bis Zweizimmerwohnungen. Diese sind zur Zeit teilmöbliert vermietet. Zu dem Objekt gehören auch noch mehrere Einstellplätze, Garagen und ein noch nicht fertiggestellter Rohbau. In den letzten 10 Jahren wurden die Wohnungen renoviert und zum überwiegenden Teil an Studenten und Wochenendheimfahrer vermietet. Die Miete erfolgt Pauschal und beträgt ca. 87.000 € per Anno daher ist die Nettokaltmiete geschätzt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2020
Endenergieverbrauch: 155.04 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Das Objekt ist verkehrsgünstig in Braunschweig Rühningen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung:

Garagen, Einstellplätze, teilmöbliert, Laminat, Kunststoffisolierglasfenster, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Warmwasserspeicher aus 2018, Gartengrundstück.

Sonstiges:

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieser Verkaufsaufgabe begründet den Abschluß eines Maklervertrages.