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Herzliche Grüße aus Braunschweig!

Großzügiges Ladengeschäft im Herzen von BS-Watenbüttel

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NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige
PLZ38112
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Gesamtfläche486 m²
Verkaufsfläche450 m²
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.458 €
Nebenkosten1.000 €
Währung
Kaution2.916 €
ImmoNr17116DH
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige
PLZ38112
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Gesamtfläche486 m²
Verkaufsfläche450 m²
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.458 €
Nebenkosten1.000 €
Währung
Kaution2.916 €
ImmoNr17116DH
Objektbeschreibung:

Das Ladengeschäft liegt an der Durchgangsstraße von Watenbüttel. Zahlreiche Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.Eine kleine Küche sowie 2 WC`s Damen und Herren, Nebenräume und zwei Büros sind vorhanden. Ein Teil der Gesamtfläche ist als Lagerfläche nutzbar, aber auch als Gesamtfläche zu nutzen. Der Schaufensterbereich ist überdacht. An der linken Seite des Gebäudes befinden sich diverse Fenster.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2018
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Watenbüttel hat eine gute Infrastruktur, Ärzte, Penny, Rewe, Friseur, Banken, Bäckereien, Seniorenheim, Tankstelle, Gastronomie ect.

Ausstattung:

Der Boden ist gefliest.Einige Pfeiler unterteilen den Laden optisch und bieten somit gute Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges:

Geeignet wäre das Geschäft für Drogerieartikel, Schulungsräume, Physiotherapie, Gymnastik und Geschäfte die viel Ausstellungsfläche benötigen.Gastronomie ist ausgeschlossen !