Herzliche Grüße aus Braunschweig!

Komplett sanierte Gewerbefläche in Innenstadtlage von Braunschweig

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ38100
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Gesamtfläche83 m²
Bürofläche83 m²
Kaltmiete1.037 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.187 €
Währung
Kaution2 Netto Mieten
ImmoNr18141DH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ38100
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Gesamtfläche83 m²
Bürofläche83 m²
Kaltmiete1.037 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.187 €
Währung
Kaution2 Netto Mieten
ImmoNr18141DH
Objektbeschreibung:

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Braunschweig.

Die Räumlichkeiten teilen sich in 3 Büroräume, Flur und separat vom Treppenhaus begehbares Bad auf.

Die Räumlichkeiten sind als Versicherungsbüro, Praxis oder Kanzlei zu nutzen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Busverbindung in der Nähe, zentrale Lage, fußläufig gut zu erreichen, Parken ist vor der Tür möglich oder im Parkhaus am Eiermarkt

Ausstattung:

weiß gestrichene Holz Isolierfenster, Dach und Fassade 2017 neu

komplett sanierte Räumlichkeiten, Innentüren sind farblich grau abgesetzt, der Boden wird mit hochwertiger Industrieware/Kugelgarn in anthrazit ausgelegt, kann aber vom neuen Mieter noch farblich verändert werden.

Die Deckenabhängung ist zurzeit noch offen um eine optimale Nutzung zur Stromversorgung für den neuen Mieter leisten zu können.

neues Bad mit Dusche, WC, Urinal, Waschbecken und Fenster

Keller, Anschlüsse für eine Pantry-Küche sind vorhanden

Sonstiges:

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründet den Abschluß eines Maklervertrages.

Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Energie Ausweis Verbrauchsausweis- Gas, 280 kWh(m²-a)

Provisionsfrei !

keine Gastronomie !