Herzliche Grüße aus Braunschweig!

Helle Altbauwohnung mit Stuck Nähe Magniviertel!

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  • Körner Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38102
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche155 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis560.000 €
Hausgeld365 €
Außen-Provision4,64 Inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr20192KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38102
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche155 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis560.000 €
Hausgeld365 €
Außen-Provision4,64 Inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr20192KG
Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne helle Altbauwohnung in einem kleinen nach WEG geteilten Haus aus der Gründerzeit. Die Wohnung nimmt die gesamte zweite Etage oder genauer das erste Obergeschoss des Hauses ein. Insgesamt gibt es fünf weitere Eigentumseinheiten, die sich auf das Haus und ein Hinterhaus verteilen. Die Wohnung wurde vor zehn Jahren umfassend saniert wobei man die besonderen Merkmale der Altbauwohnung wie den vorhandenen Stuck an der Decke und den Kachelofen erhalten hat.

Die Wohnung verfügt über sechs lichtdurchflutete Zimmer, zwei Badezimmer, und eine große Küche mit Einbauküche.

Der großzügige Balkon wurde in der Vergangenheit durch Fenster verschlossen und bildet so heute eine Loggia die zum entspannen einlädt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2018
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Wohnung liegt in einer kleinen ruhigen Seitenstraße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Diese Straße wiederum liegt im Östlichen Ringgebiet innerhalb des Rings, in fußläufiger Entfernung zum Braunschweiger Magniviertel und der Innenstadt.

Ausstattung:

Kachelofen, Einbauküche, Stuck, Loggia, Parkettboden, große Zimmer

Sonstiges:

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieser Verkaufsaufgabe begründet den Abschluß eines Maklervertrages.