Herzliche Grüße aus Braunschweig!

Großzügiges Wohnen am Wald im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Garten in ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ38173
OrtHötzum
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten400 €
Warmmiete1.750 €
Währung
Kaution2 Netto Mieten
ImmoNr20195DH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ38173
OrtHötzum
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten400 €
Warmmiete1.750 €
Währung
Kaution2 Netto Mieten
ImmoNr20195DH
Objektbeschreibung:

Diese untere Ebene eines Zweifamilienhauses verfügt über einen Flur, ein Gäste WC, eine Küche mit EBK, die unentgeldlich zur Verfügung gestellt wird, dahinter befindet sich noch eine kleine Abstellkammer mit Fenster,

man geht dann in den großzügigen Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen, von dort hat man einen schönen Blick auf die weit überdachte Terrasse und den Garten mit angrenzendem Wald,

ein parallel liegender langer Flur führt in zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Fenster, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

ruhig, zentral nach BS, WOB durch die Autobahn

ein Platz zum Verweilen, Reitlingstal vor der Tür

Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Sickte vorhanden

Ausstattung:

2 Keller mit Wirtschaftsraum für eine Waschmaschine, dort befindet sich auch eine Dusche

Gartennutzung beinhaltet auch Gartenpflege

Carport, Garage nur als Stauraum zu nutzen, Einfahrt neu gepflastert

neue Fenster in mehreren Räumen, aufgearbeiteter und neuer Parkettboden , restliche Flächen mit neuem Vinylboden in Holzfarbe ausgelegt.

Haustür neu

Maler- und Tapezierarbeiten sind vom Mieter vorm Einzug selber auszuführen

der Gartenbereich ist gerade komplett zurückgeschnitten worden

Einbauschränke im Wohnbereich

Einbauküche

Sonstiges:

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründet den Abschluß eines Maklervertrages.

Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger, Wasser und Heizung wird über Zähler abgerechnet , ist in den Nebenkosten berücksichtigt und wird jährlich nach Verbrauch abgerechnet.

Winterdienst ist im Wechsel mit den oberen Mietern geregelt.

Energie ist von Öl auf Gas umgestellt. Energie-Ausweis ist beantragt.

Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Lage, für Familie mit Kind geeignet