Herzliche Grüße aus Braunschweig!

MFH zur Kapitalanlage im östlichen Ringgebiet!

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ38102
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche251 m²
Grundstücksgröße238 m²
Vermietbare Fläche251 m²
Anzahl Wohneinheiten4
Kaufpreis540.000 €
Außen-Provision4,76 inkl. MwSt
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.915 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.915 €
Mieteinnahmen pro Monat1.915 €
ImmoNr21208KG
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ38102
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche251 m²
Grundstücksgröße238 m²
Vermietbare Fläche251 m²
Anzahl Wohneinheiten4
Kaufpreis540.000 €
Außen-Provision4,76 inkl. MwSt
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.915 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.915 €
Mieteinnahmen pro Monat1.915 €
ImmoNr21208KG
Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Vier- bis Sechsfamilienhaus. Das Erdgeschoss und das 1. OG bilden jeweils aus zwei zusammengelegten Wohnungen eine einzelne Wohnung mit 85 und 84 qm. Die Wohnungen könnten auch wieder geteilt werde. Hierzu müsste ein Durchgang verschlossen und in der jeweils rechten Wohnung das Bad wieder hergestellt werden. im Dachgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen mit 47 und 35 qm.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.10.2031
Endenergieverbrauch: 148.01 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Braunschweig

Die alte Hansestadt Braunschweig bietet zur Zeit ca. 250.000 Menschen ein Zuhause. Schöne Grünzonen, Parks und das Naturschutzgebiet Riddagshausen, haben einen hohen Freizeitwert. Die Altstadt, die Burg Dankwarderode, der Dom, sowie die verschiedenen historischen Gebäude, geben der Stadt ihren ganz eigenen Charakter.

Fußgängerzonen und Einkaufszentren in der Innenstadt, machen den Einkaufsbummel zum Erlebnis.

Das Objekt liegt an einer ruhigen Seitenstraße im östlichen Ringgebiet in fußläufiger Entfernung zum Prinzenpark. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

Unterkellert, teilweise Einbauküchen, Zentralheizung Gas (2005), Warmwasser über Durchlauferhitzer

Sonstiges:

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieser Verkaufsaufgabe begründet den Abschluß eines Maklervertrages.